Альт-Инвест Строительство - отличное, гибкое решение для качественного планирования деятельности организаций в области коммерческой недвижимости и для оценки инвестиционных проектов строительства жилой, торговой и офисной недвижимости. В одной финансовой модели на базе MS Excel вы можете объединить бюджет развития сразу нескольких объектов недвижимости и подготовить планы их строительства, продажи, сдачи в аренду, эксплуатации и финансирования. 

Возможности программы
В одной модели MS Excel есть возможность описать до 30 объектов недвижимости, включая полную отчетность, аналитику и учет перекрестного финансирования.

	Планирование •  Моделирование инфляции. До трех валют. Разные налоговые условия. • Расходы на земельный участок, строительство здания. • Эксплуатационные расходы, персонал, коммерческие расходы. • Продажа площадей: дольщики и готовые площади, график продаж, моделирование гибких условий оплаты. • Аренда: темпы роста цен и скидки, коэффициент заполнения здания, раздельное планирование арендной платы, платы за эксплуатацию и коммунальных расходов. • Планирование в квадратных метрах или в единицах (например, квартиры, машиноместа). • Автоматический подбор кредитов.
	Отчётность • Отчет о прибылях и убытках. • Отчет о движении денежных средств. • Баланс. • Поступления с детализацией по помещениям или группам помещений. • Выплаты с детализацией по статьям. • Подборка часто используемых графиков и возможность дополнить их своими.
	Анализ • Показатели рентабельности бизнеса • Критерии финансовой устойчивости для банка (TD/EBITDA, CFADS, DSCR). • Свободный денежный поток (FCFF, FCFE). • Анализ дисконтированных денежных потоков (NPV, IRR, PBP). • Сценарный анализ.

КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА

Проверенные решения

Программа «Альт-Инвест» развивается с 1993 года, её надежность проверена тысячами специалистов. Работайте с программными решениями, которыми каждый день пользуются крупнейшие корпорации, ведущие банки и консалтинговые компании.

Быстрый результат

От исходных данных до завершенного бюджета за 1-2 часа. Автоматизация и продуманные форматы помогут подготовить отчеты и аналитику быстро и без ошибок.

Прозрачность бюджета и бизнеса 

Решение на базе MS Excel дает возможность изучить данные с любой точки зрения, всегда проследить источники любой цифры и показателя. Встроенные в программу средства защиты модели помогут избежать искажений в расчетах.

Российские и международные стандарты

Все показатели и отчеты в модели соответствуют международным стандартам и сложившейся в отрасли практике. Модель легко переключается между русским и английским языком.

Масштабируемость

Модель может начинаться с небольшого бизнес-центра или одного жилого дома, но тот же инструмент позволяет смоделировать и строительство целого квартала или сложного комплекса со множеством объектов.

Глубокий анализ

Аналитические отчеты и инструменты расскажут вам много полезного о вашем бизнесе: финансовые показатели, графики, сценарии развития, учет различных экономических и рыночных факторов.